Nhu cầu về không gian sống và làm việc không chỉ tập trung vào vật chất và tiện nghi mà còn đặt ra những thách thức về an ninh, an toàn. Đáp ứng điều này, các công trình xây dựng tích hợp những công nghệ bảo mật cao, an toàn vào hệ thống tự động hoá toà nhà. Điều này không chỉ tối ưu hóa quản lý mà còn mở ra những cơ hội mới cho các doanh nghiệp trong ngành xây dựng và quản lý tòa nhà. Cùng CHINT khám phá chi tiết về hệ thống này trong nội dung dưới đây. Show
Bài viết liên quan:
Tìm hiểu về tổng quan hệ thống tự động hoá toà nhà. Hệ thống tự động hoá toà nhà (tiếng Anh là Building Automation System – BAS) có thể được coi như một nửa “bộ não” của tòa nhà. Hệ thống này có chức năng thông báo cho các thiết bị trong tòa nhà biết cần phải làm gì, giống như cách mà não bộ của con người thông báo để ngón tay cử động. Hệ thống tự động của tòa nhà vận hành các hệ thống điều khiển từ một trung tâm chính, mà ngày nay thường có thể điều khiển từ xa thông qua nền tảng kỹ thuật số hoặc ứng dụng di động. Phần mềm trung tâm của hệ thống này sử dụng thuật toán logic để quản lý các thiết bị theo các đầu vào trực tiếp và điều kiện cài đặt sẵn, từ đó tạo ra khái niệm “tòa nhà thông minh”. Phần mềm tự động hoá toà nhà được kết nối và điều khiển hầu hết các thiết bị khác trong toà nhà, chẳng hạn như:
Hệ thống tự động hoá toà nhà được kết nối với hầu hết các thiết bị khác trong nhà 2. Các loại hệ thống tự động hóa tòa nhàChọn lựa hệ thống tự động hoá phù hợp với tòa nhà đóng vai trò quan trọng trong việc vận hành hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Sau đây là một số loại hệ thống phổ biến:
3. Tự động hóa tòa nhà và quản lý năng lượngHệ thống tự động hóa tòa nhà (BAS) và quản lý năng lượng (EMS) đang ngày càng trở thành những yếu tố không thể thiếu trong các công trình hiện đại. Vì hai ứng dụng này mang đến nhiều lợi ích về cả hiệu quả, tiết kiệm và thân thiện với môi trường. Theo thống kê, hơn 50% các tòa nhà lớn (diện tích trên 100.000 m²) tại Mỹ đã sử dụng hệ thống BMS. Điều này chứng tỏ tầm quan trọng ngày càng tăng của công nghệ tự động hóa trong việc vận hành và quản lý các công trình hiện đại. Các nghiên cứu trong thập kỷ qua cho thấy, phần mềm tự động hóa có thể mang lại mức tiết kiệm năng lượng đáng kể cho tòa nhà, dao động từ 0% đến hơn 30%. Những con số này có thể cao hơn đối với các tòa nhà cũ hoặc những tòa nhà cần được bảo trì tốt hơn. Tiết kiệm năng lượng với phần mềm tự động hoá toà nhà 4. Lợi ích của hệ thống tự động hóa tòa nhà mang lạiPhần mềm tự động hoá toà nhà nổi bật với 3 lợi ích chính, là lợi ích về mặt tiện nghi, lợi ích về mặt tài chính và lợi ích về môi trường. 4.1 Lợi ích về mặt tiện nghi
4.2 Lợi ích về mặt tài chính
4.3 Lợi ích về môi trườngMột trong những lợi ích nổi bật về môi trường của phần mềm tự động hoá toà nhà là giảm phát thải carbon. Các tòa nhà vận hành BAS thường có phát thải carbon nhỏ hơn đáng kể. Một tòa nhà cũng bao gồm đồng hồ đo thông minh để sử dụng với BAS cũng có thể sử dụng dữ liệu đó để xác nhận mức sử dụng năng lượng cho các cơ quan quản lý. Điều này mở ra cánh cửa cho các chứng nhận như ENERGY STAR, Tenant Star hoặc LEED. Các nhà thuê lớn cũng có thể quan tâm đến những yếu tố này để sử dụng trong báo cáo về tính bền vững của doanh nghiệp. Hệ thống tự động hoá toà nhà giúp tiết kiệm về mặt tài chính đáng kể. 5. Một số hệ thống được điều khiển bởi BASHệ thống quản lý tòa nhà (BAS) có thể kiểm soát nhiều hệ thống trong một tòa nhà, bao gồm:
6. Lợi ích của BAS đối với bạnHệ thống BAS giống như một trợ lý thầm lặng, hoạt động trơn tru phía sau và luôn đảm bảo mọi thứ diễn ra suôn sẻ đến mức bạn hầu như không nhận ra sự hiện diện của hệ thống này. Nhưng nếu bạn bắt đầu thấy đèn bật/ tắt sai thời điểm hay nhiệt độ phòng thất thường, thì có nghĩa là hệ thống đang gặp trục trặc. Như vậy, BAS hữu ích như thế nào đối với từng loại người dùng?
Quản lý toà nhà một cách thông minh với hệ thống tự động hoá toà nhà 7. Cách cài đặt và bảo trì hệ thống quản lý tòa nhàMuốn hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) hoạt động trơn tru và mang lại lợi ích, việc hợp tác với các chuyên gia là điều vô cùng quan trọng. Để đảm bảo quá trình lắp đặt được diễn ra toàn diện và đáp ứng nhu cầu cụ thể của tòa nhà, CHINT sẽ giúp bạn:
Điều quan trọng là đảm bảo hệ thống BMS mới có thể tương thích với các hệ thống điều khiển khác hiện có trong tòa nhà. Việc cài đặt chuyên nghiệp sẽ giúp các hệ thống truyền thông tốt, tránh mất các tính năng vốn có. Ngoài ra, để cài đặt phần mềm tự động hoá toà nhà an toàn và chất lượng, bạn có thể tham khảo qua một số sản phẩm tự động hoá cho chung cư, toà nhà của CHINT, nổi bật như:
Bên cạnh việc lắp đặt, bảo trì phòng ngừa BAS thường xuyên cũng là điều cần thiết. Kiểm tra định kỳ, thử nghiệm và hiệu chuẩn sẽ giúp kéo dài tuổi thọ và giảm thiểu sự cố. Cập nhật phần mềm khi cần thiết và thay thế các linh kiện hao mòn đảm bảo BAS hoạt động ổn định và hiệu quả. 8. Hệ thống tự động hóa tòa nhà là lựa chọn tốtHệ thống BAS tự động hoá cho chung cư, căn hộ được tích hợp tốt mang lại nhiều lợi ích thiết thực như cải thiện sự thoải mái cho người sử dụng, giảm bớt lãng phí năng lượng, tiết kiệm chi phí, giảm thiểu chi phí vận hành, chi phí nhân công,… Đầu tư vào một hệ thống quản lý tòa nhà chất lượng cao là khoản đầu tư thông minh, mang lại lợi ích lâu dài cho doanh nghiệp của bạn. Với khả năng kiểm soát toàn diện hơn các hệ thống trong tòa nhà, bạn có thể mong đợi lợi tức đáng kể từ khoản đầu tư này. Sở hữu phần mềm tự động hoá toà nhà thông minh không chỉ giúp bạn tối ưu chi phí và thời gian mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của môi trường. Nếu bạn đang quan tâm đến hệ thống tự động hoá cho chung cư, căn hộ,… hãy liên hệ ngay đến CHINT Việt Nam để được tư vấn và hỗ trợ. |