Quận Hai Bà Trưng có 18 phường trực thuộc, gồm: Bách Khoa, Bạch Đằng, Bạch Mai, Cầu Dền, Đống Mác, Đồng Nhân, Đồng Tâm, Lê Đại Hành, Minh Khai, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ, Phố Huế, Quỳnh Lôi, Quỳnh Mai, Thanh Lương, Thanh Nhàn, Trương Định, Vĩnh Tuy. Show Thị trường bất động sản quận Hai Bà Trưng luôn giữ được nhiệt trong mỗi giai đoạn, là điểm đến thu hút khách hàng tìm mua nhà cũng như các nhà đầu tư nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ và đồng bộ của khu vực này. Trong bài viết ngày hôm nay, hãy cùng OneHousing khám phá về giá nhà riêng, nhà nguyên căn phố Lạc Trung, quận Hai Bà Trưng. Vài nét thông tin về quận Hai Bà TrưngVị tríHai Bà Trưng là một quận nội thành Hà Nội, nằm về phía Đông Nam thành phố, với ranh giới tiếp giáp cụ thể như sau:
 Quận Hai Bà Trưng nằm ở phía Đông Nam thủ đô (Nguồn: Invert) Diện tích và dân sốTổng diện tích tự nhiên của quận Hai Bà Trưng là 9,2km2, dân số theo thống kê đầu năm 2023 là khoảng 350.000 người, sở hữu mật độ dân cư khá đông đúc. Quận Hai Bà Trưng gồm 18 đơn vị hành chính trực thuộc là 18 phường như Cầu Dền, Phố Huế, Thanh Lương, Bách Khoa, Quỳnh Lôi, Thanh Nhàn, Đồng Nhân, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ, Lê Đại Hành, Bạch Mai, Quỳnh Mai, Minh Khai, Đống Mác, Bạch Đằng, Trương Định, Vĩnh Tuy và Đồng Tâm. Hệ thống giao thôngQuận Hai Bà Trưng sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ, khả năng liên kết cao giúp cư dân thuận tiện trong việc di chuyển, kết nối tới các khu vực khác của thành phố thông qua những tuyến đường chính như đường Giải Phóng, Đại Cồ Việt, Bạch Mai, Bạch Đằng, Trần Khát Chân,... Địa bàn quận đã và đang thực hiện những dự án giao thông lớn như đường Vành đai 2 trên cao dành cho ô tô kết nối từ Minh Khai tới Giải Phóng; mở rộng và cải tạo các tuyến phố Lò Đúc, Lê Thanh Nghị, Bạch Mai; xây dựng cầu vượt Nguyễn Khoái - Minh Khai, hoàn thiện cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2,... Tiện ích khu vựcQuận Hai Bà Trưng tập trung nhiều tiện ích về y tế, giáo dục, mua sắm thương mại và giải trí. Hệ thống trường học đa dạng các cấp, từ công lập đến trường quốc tế. Các bệnh viện lớn dày đặc trong khu vực như Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec, bệnh viện Bạch Mai,... Ngoài ra, các khu chợ dân sinh, trung tâm mua sắm, giải trí hiện đại cũng được xây dựng đồng bộ, phục vụ cho đời sống sinh hoạt hàng ngày của cư dân như chợ Mơ, khu thương mại Vincom Mega Mall,... Vincom Times City - Địa điểm mua sắm, vui chơi quy mô lớn tại quận Hai Bà Trưng (Nguồn: Vincom) Bất động sản quận Hai Bà Trưng và tiềm năng phát triểnNgười dân Hà Nội ngày càng có xu hướng sở hữu bất động sản ở các khu vực nằm tại vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh đa dạng và có tính thanh khoản cao. Trong đó, bất động sản quận Hai Bà Trưng được đánh giá là có tiềm năng phát triển rất lớn nhờ vào những sự thay đổi tích cực. Giá nhà đất tại Hai Bà Trưng thường cao hơn các quận ngoại ô thủ đô Hà Nội. Các chuyên gia đánh giá nhu cầu về bất động sản quận Hai Bà Trưng không chỉ chịu ảnh hưởng từ biến động của thị trường chung mà còn từ nhiều yếu tố khác: sự di chuyển dân cư, quy hoạch hạ tầng giao thông, nhu cầu tiếp cận tiện ích hiện đại của người dân,... Nhu cầu sở hữu bất động sản tại quận Hai Bà Trưng ngày càng tăng cao (Nguồn: Nhadatvui) Bất động sản quận Hai Bà Trưng cung cấp đa dạng các loại hình, được phân thành các phân khúc như: căn hộ chung cư, nhà riêng, nguyên căn, nhà ở xã hội, văn phòng cho thuê, khách sạn, nhà phố thương mại… Điều này mang tới nhiều sự lựa chọn, phù hợp với tài chính và nhu cầu của các đối tượng khách hàng. Nhờ vào chuỗi tiện ích, hạ tầng cơ sở đồng bộ và hệ thống giao đồng hoàn thiện, bất động sản quận Hai Bà Trưng luôn nhộn nhịp, sôi động là điều hiển nhiên. Theo thống kê của trang web Batdongsan, các giao dịch mua bán có dấu hiệu tăng đối với loại hình căn hộ chung cư và nhà riêng, nhà mặt phố. Bất động sản quận Hai Bà Trưng tập trung nhiều dự án cao tầng (Nguồn: Vietnamnet) Việc quy hoạch và phát triển về bất động sản nhận được sự đầu tư mạnh mẽ của quận cũng đóng vai trò quan trọng giúp tạo sức hút cho thị trường tại đây. Nhiều dự án quy mô lớn được triển khai trên địa bàn quận, mở ra nhiều cơ hội an cư cho khách hàng và đầu tư kiếm lợi cho các nhà đầu tư. Phía Nam quận Hai Bà Trưng là nơi tập trung những khu tập thể cũ đã được xây dựng từ những năm 60 của thế kỷ XX như khu tập thể Quỳnh Mai, khu tập thể Bách Khoa, khu tập thể Nguyễn Công Trứ, khu tập thể Trương Định,... Phía Đông được quy hoạch dự án khu đô thị, nhà ở cao tầng, nổi bật là khu đô thị Vinhomes Times City. Giá nhà riêng, nguyên căn phố Lạc Trung hiện tại là bao nhiêu?Phố Lạc Trung có chiều dài 870m, chiều rộng mặt đường 10,5m, nối từ phố Kim Ngưu đến đê Nguyễn Khoái - dốc Minh Khai. Phố nằm ở phía Bắc phường Vĩnh Tuy, giáp phường Thanh Lương. Dọc theo tuyến phố là một số tiện ích nổi bật như Trường PTCS Nguyễn Đình Chiểu, Siêu thị Thành Đô, Chung cư 25 Lạc Trung, Đài Truyền hình Kỹ thuật số VTC,... Phố Lạc Trung sở hữu mật độ cư dân đông đúc, gần các tiện ích cơ bản như trường học, siêu thị, là lựa chọn lý tưởng đáp ứng nhu cầu về chỗ ở, đồng thời có thể khai thác kinh doanh, buôn bán các loại hình như hàng ăn, dịch vụ, cửa hàng thời trang, tạp hóa,... Giá nhà riêng, nguyên căn tại Lạc Trung sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, diện tích, chất lượng xây dựng, tính pháp lý,... Hiện có 70 bất động sản nhà riêng, nguyên căn đang được rao bán trên website Batdongsan tháng 10/2023. Giá nhà riêng phố Lạc Trung dao động từ 84,53 - 226,03 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2023). Diện tích các căn đang được rao bán chủ yếu từ 60 - 80m2 với chiều cao từ 4 - 5 tầng, nằm trong ngõ hoặc ngay ngoài mặt phố Lạc Trung. Qua bài viết trên đây, OneHousing đã mang tới cho bạn đọc thông tin tổng quan về bất động sản quận Hai Bà Trưng cũng như cập nhật về giá nhà riêng phố Lạc Trung hiện tại. Dù vậy, bất động sản luôn biến động không ngừng, mức giá có thể thay đổi nhanh chóng, khách hàng cần xem xét kỹ lưỡng và cập nhật kịp thời để đưa ra quyết định mua nhà phù hợp. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. |
