Tài liệu Phân Tích, Đánh Giá Tiềm Năng Dự Án Him Lam Phú An
Tải xuống
Bạn nghe nhiều thông tin tốt về căn hộ Him Lam Phú An, bạn đang phân vân không biết có đúng sự thật không, có nên chọn mua một căn hộ trong dự án không thì bạn nên đọc thử bài viết này, đây chắc chắn là những thông tin bổ ích cho bạn quyết định mua căn hộ tại đây. 
Khi quyết định mua 1 dự án, khách hàng nên tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư có năng lực hay không, đã từng làm dự án nào chưa, những dự án trước bàn giao nhà có đúng tiến độ không??? Him Lam là đơn vị uy tín trong thị trường bất động sản Việt Nam hơn 20 năm, với hơn 70 dự án bất động sản đã và đang triển khai từ Hà Nội vào Tp.HCM. Là một trong 10 doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Việt Nam, là doanh nghiệp duy nhất sở hữu một ngân hàng riêng là ngân hàng Bưu Điện Liên Việt. Ngoài bất động sản, Him Lam còn rất thành công trong lĩnh vực nhà hàng khách sạn, giáo dục và đặc biệt là Sân Golf. Him Lam đã phát triển hàng loạt các khu đô thị trên Việt Nam, tập trung chủ yếu là Hà Nội và TPHCM. Tại Tp.HCM, Him Lam đã triển khai rất nhiều khu đô thị với quy mô lớn như Him Lam Nam Khánh, Him Lam Trung Sơn, Him Lam Kênh Tẻ, Him Lam Lương Định Của,….. Him Lam bàn giao rất đúng tiến độ căn hộ Him Lam Nam Khánh, Him Lam Chợ Lớn và Him Lam Riverside…
Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi khách hàng lựa chọn căn hộ. Vị trí ở đâu, di chuyển như thế nào để về trung tâm, thời gian di chuyển bao lâu để đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Him Lam Phú An tọa lạc tại đường Thủy Lợi, Phường Phước Long A, Quận 9. Đây là 1 vị trí thuận lợi, không quá xa trung tâm, di chuyển bằng các tuyến đường đã hiện hữu. Từ Him Lam Phú An, khách hàng di chuyển vào bến Bạch Đằng đúng 11km, di chuyển vào bán đảo Thủ Thiêm đúng 8km, đúng 4,5km vào đến chợ Thủ Đức. Đây là một vị trí kết nối giao thông khá dễ dàng vào khu vực trung tâm, di chuyển nhanh chóng đến trung tâm các quận Bình Thạnh, Quận 9, Thủ Đức và các tỉnh miền Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Vũng Tàu….
Căn hộ bàn giao đúng với cam kết trên hợp đồng hay không cũng là điều khách hàng rất quan tâm. Đối với những sản phẩm của Him Lam, khách hàng có thể đến kiểm chứng tại những dự án của Him Lam đã bàn giao. Tất cả đều tốt tại vì Him Lam nói là làm. Đến với can ho him lam phu an, khách hàng sẽ được bàn giao sàn gỗ phòng ngủ, full WC 7 món thương hiệu Toto, Full bếp, tặng bếp từ và máy hút mùi thương hiệu Teka Tây Ban Nha và máy nước nóng Ferori của Ý. Khi khách hàng nhận nhà, những dịch vụ tiện ích như hồ bơi, công viên, siêu thị, khu vui chơi trẻ em….. đều đã hiện hữu và khách hàng có thể sử dụng ngay. Him Lam rất quan tâm đến chất lượng cuộc sống của khách hàng. Điều này thể hiện cái tâm rất lớn của chủ đầu tư khi triển khai những dự án của mình.
Hiện tại thị trường quận 9 đang rất sôi động, rất nhiều dự án đang triển khai, thị trường tiêu thụ rất tốt. Hiện tại căn hộ The Art của chủ đầu tư Gia Hòa đang bán căn 59m2 giá 1,5 tỷ, Flora Fuji của Nam Long đang bán 22 – 24tr/m2, Flora Anh Đào giá 24tr/m2, dự kiến sẽ vẫn còn tăng dần theo thời gian. Nên với mức giá 1 – 1,5 tỷ/căn hộ tại du an Him Lam Phu An chắc chắn sẽ được khách hàng tiếp đón nồng nhiệt bởi vì vị trí của Him Lam Phú An di chuyển vào trung tâm gần hơn khá nhiều so với các căn hộ khác.
Tiến độ thanh toán cũng là vấn đề then chốt khi khách hàng lựa chọn mua một căn hộ, khách hàng sẽ phải cân đối tài chính xem có nên mua hay không mua, hàng tháng thanh toán như thế nào, có phù hợp với tài chính hay không? Khách hàng nên chọn mua chung cư Him Lam Phú An vì tiến độ thanh toán có một không hai trên thị trường bất động sản. Khách hàng chỉ cần thanh toán 45% là đã được nhận nhà. Phần còn lại khách hàng có thể lựa chọn thanh toán: + 24 tháng không lãi suất + 4 năm lãi suất cố định 6%/năm, cố định luôn trong 4 năm. Tiến độ thanh toán này cũng giống như khách hàng mua căn hộ mà được trả chậm lãi suất cực kỳ ưu đãi, rất linh hoạt. Những lý do trên thật hấp dẫn để khách hàng có thể tìm hiểu căn hộ Him Lam Phú An, nếu bạn quan tâm đến dự án và có nhu cầu tư vấn về thông tin dự án, xem nhà mẫu, nhận báo giá, vui lòng gọi cho phòng kinh doanh dự án Him Lam Phú An. Hotline: 093 147 1547 Mr.Thành Rất hân hạnh được phục vụ quý khánh hàng.
Chào cả nhà,
Sau một thời gian đầu tư và ở nhà phố, vì một vài lý do nên em đang tính chuyển lên chung cư (mặc dù vừa xảy ra hỏa hoạn bên Carina). Nhà em ở Quận 9, nên cũng muốn mua chung cư ở quận 9. Cũng tìm hiểu nhiều nguồn thông tin và quan tâm đến hai dự án Gia Hòa (The Art) và Him Lam Phú An. Cũng có đi xem thực tế nhưng rất phân vân không biết mua ở dự án nào. Cái nào cũng có những cái hay và những cái chưa hay. Nên em nhờ cả nhà tư vấn giúp để có sự lựa chọn tốt nhất trong khoảng ngân sách tầm 2 tỷ.
1. Gia Hòa (The Art)
- Nhận nhà hoàn thiện, giờ mua chuyển vào ở ngay.
- Ở trong khu dân cư nên Khuôn viên mọi cái hoàn thiện: TTTM, siêu thị, hồ bơi, tiệc nướng, khu vui chơi trẻ em...
- Giá rẻ hơn Him Lam Phú An một tẹo.
2. Him Lam Phú An
- Gần cầu rạch chiếc hơn The Art. Thiết kế đẹp hơn, căn góc có 2 ban công, khu bếp tách biệt.
- Đang trong quá trình hoàn thiện. Nhưng có vẻ tiện ích nhỏ hơn không rộng rãi đầy đủ như The Art. Và đặc biệt khu vực xung quanh chưa phát triển. Bãi rác, container, khu bắc rạch chiếc...
- Giá mắc hơn.
Em đang rất phân vân không biết chọn bên nào trong hai dự án này. Nhờ cả nhà tư vấn giúp em. Em xin cám ơn và hậu tạ nhiều.
Cũng nhân đây, cụ thể em quan tâm đến các căn có view ban công về hướng trung tâm thành phố của 2 dự án này, tầng càng cao càng tốt, không quan niệm tầng 13. Mặc dù hướng Tây hơi nóng nhưng em thích vậy, nên bác nào có căn giá rẻ mà hướng này giới thiệu em nha. Cám ơn cả nhà đã đọc bài và góp ý.
golizza
Em mới dọn về Gia Hòa mấy tháng trước, chốt thế này:
Phú An:
- chắc 3~5 năm nữa mới ở được
- ngay ngã ba nam hòa / XLHN ngày nào cũng kẹt
Gia Hòa:
- giá giờ chắc cũng mắc ngang phú an
- có ở liền
- mua cdt thì thanh toán chậm khá tốt
- view thành phố coi chừng dính nhà máy nhựa - đi ra cao tốc gần hơn, gần chợ Reactions: khanhyen
Nếu để ở thì chọn The art tốt hơn. Giá thấp hơn, không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ hơn. Him lam PA chỉ tiện là gần xa lộ, còn lối vào thì nhỏ, không gian cảnh quan môi trường xung quanh lộn xộn. Reactions: khanhyen
- view thành phố coi chừng dính nhà máy nhựa - đi ra cao tốc gần hơn, gần chợ Thanks bác, sau này mà hàng xóm giao lưu có vẻ vui nhỉ. Bác chia sẻ rõ giúp coi dính nhà máy nhựa chỗ nào zậy? Bác ở block nào view nào, em thấy thanh toán chậm với thanh toán luôn thì cũng gần như nhau, vì còn chiết khấu này kia nữa.
Page 2
golizza
nó ngay góc lốc A + B, bác nên đi thực tế sẽ thấy
bác ib e nhen.em đang có căn the Art Kh gửi giá tốt đây... 1ty7
PVC84
Em có căn góc block C1 Mozart view huy cận +công viên, tầng cao. Đang cần tiền nên cần đẩy đi. Chính chủ nha. Thanks all
Giờ thì em đã hiểu, bên block B view vô thành phố buồi chiều nắng mà lại trúng cái nhà máy phía dưới rất mất mỹ quan. Mà em thấy bên đó cũ cũ ko cao cấp lắm. Nên em đang chọn bên C và D coi sao. Page 3
NamKs
Mình có căn gia hoa lầu 13 2 phòng ngủ , căn E view huong tây , cửa chính hướng tây , cửa sảnh hướng tây --> hợp trạch tây , giá iu thương 1,73t . Bao hết tất cả phí , và 5% ra sổ
Căn cần bán bao nhiêu m2 ạ, inbox giá và thông tin căn hộ giúp nhé. Mình đang tìm mua căn hộ bên đó mà chưa tìm được.
+ Bên The Art có quần thể cư dân & tiện ích, có không gian & môi trường sống + Bên Himlam vị trí gần hơn, có thương hiệu hơn => Mình chọn The Art và hiện đang ở The Art Reactions: khanhyen
Thuongtn
có bác nào cần mua căn góc bên The Art không ạ |
