Hồ sơ gửi Sở Xây dựng của đơn vị kinh doanh sàn giao dịch bất động sản. Hồ sơ xin thành lập sàn giao dịch bất động sản.
Tóm tắt câu hỏi: Chào Luật sư, cho tôi hỏi một vấn đề liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản như sau. Bên tôi đã làm hồ sơ để xin thành lập sàn giao dịch bất động sản. Tuy nhiên theo quy định mới thì trước khi sàn giao dịch bất động sản hoạt động, bên tôi phải gửi hồ sơ về Sở Xây dựng địa phương để quản lý, vậy hồ sơ gửi chúng tôi cần chuẩn bị như thế nào? Xin cảm ơn! Luật sư tư vấn: Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau: Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi. Khi thành lập sàn giao dịch phải đảm bảo các quy định của Luật kinh doanh bất động sản 2014 và Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2015 (hiệu lực từ 16/02/2016). Theo đó, trước khi sàn giao dịch bất động sản hoạt động, doanh nghiệp phải gửi hồ sơ về Sở Xây dựng địa phương để quản lý, bên bạn cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm những loại giấy tờ sau: + Đăng ký kinh doanh hoặc giấy đăng ký thành lập doanh nghiệp (bản sao có chứng thực); + Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản; + Danh sách và bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề môi giới của tất cả các nhân viên môi giới bất động sản; Xem thêm: Động sản là gì? Quy định mới về Động sản và Bất động sản? + Bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản của người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản; + Bản sao có chứng thực giấy chứng nhận hoàn thành khóa học về quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản của người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản (nếu có); + Bản sao có chứng thực (hoặc bản sao kèm theo bản gốc để đối chiếu) giấy tờ chứng minh về địa điểm và diện tích của sàn giao dịch bất động sản; + Bản sao có chứng thực các giấy tờ về thành lập sàn giao dịch bất động sản (bao gồm: Quyết định thành lập sàn giao dịch bất động sản; Quyết định bổ nhiệm người quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản). Sau khi hồ sơ được nộp đầy đủ Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ và đưa thông tin của sàn giao dịch bất động sản lên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng. Tiếp đó sẽ phải đồng thời báo cáo về Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng để thống nhất quản lý và đưa thông tin của sàn lên trang thông tin điện tử của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568 Xem thêm: Thay đổi cổ đông sáng lập sau 3 năm thành lập Thông tin của sàn giao dịch bất động sản gồm: + Tên sàn giao dịch bất động sản; + Tên doanh nghiệp thành lập sàn; + Họ tên của người quản lý điều hành sàn; + Địa chỉ và số điện thoại liên hệ của sàn giao dịch bất động sản Khi có thay đổi thông tin, Sàn giao dịch bất động sản phải báo cáo về Sở Xây dựng để điều chỉnh. Bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết có liên quan khác của Dương Gia: – Hỏi về điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản Xem thêm: Bất động sản liền kề là gì? Quyền đối với bất động sản liền kề? – Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản – Quy chế hoạt động của sàn giao dịch thương mại điện tử Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568 để được giải đáp. ——————————————————– THAM KHẢO CÁC DỊCH VỤ CÓ LIÊN QUAN CỦA LUẬT DƯƠNG GIA: – Tư vấn pháp luật đất đai miễn phí – Tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến qua điện thoại – Dịch vụ khiếu nại tranh chấp tư vấn đất đai Xem thêm: Cổ đông sáng lập là gì? Thông báo thay đổi cổ đông sáng lập?
Giải quyết tố cáo là gì? Nguyên tắc xác định thẩm quyền trong giải quyết tố cáo được quy định cụ thể tại Điều 12, Luật Tố cáo năm 2018?
Áo khoác bomber là gì? Nguồn gốc áo khoác bomber? Tìm hiểu về mẫu áo khoác bomber nam? Tìm hiểu về mẫu áo khoác bomber nữ?
Vốn đầu tư toàn xã hội là gì? Nội hàm của vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội? Vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội sẽ được phân tổ theo nguồn vốn đầu tư, khoản mục đầu tư, loại hình kinh tế, ngành kinh tế, tỉnh/thành phố Trung ương được đầu tư.
Trường đại học là gì? Lịch sử phát triển Đại học ở Việt Nam? Các loại hình của cơ sở giáo dục đại học?
Khảo sát địa hình là gì? Quy trình khảo sát địa hình? Điều kiện kinh doanh dịch vụ khảo sát xây dựng?
Mẫu thông báo đăng ký thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện của hợp tác xã ở nước ngoài là gì? Mẫu thông báo đăng ký thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện của hợp tác xã ở nước ngoài? Hướng dẫn làm Mẫu thông báo đăng ký thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện của hợp tác xã ở nước ngoài? Một số quy định của pháp luật về thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện của hợp tác xã ở nước ngoài?
Mẫu đơn đề nghị công nhận/công nhận lại cơ sở đủ điều kiện đóng mới, sửa chữa tàu biển là gì? Mẫu đơn đề nghị công nhận/công nhận lại cơ sở đủ điều kiện đóng mới, sửa chữa tàu biển? Trình tự thủ tục công nhận/công nhận lại cơ sở đủ điều kiện đóng mới, sửa chữa tàu biển? Thu hồi Thông báo cơ sở đủ Điều kiện đóng mới, hoán cải, sửa chữa tàu biển?
Mẫu quyết định chấm dứt việc giao quyền xử phạt vi phạm hành chính (31/QĐ-CDGQXP) là gì? Mẫu quyết định chấm dứt việc giao quyền xử phạt vi phạm hành chính (31/QĐ-CDGQXP)? Hướng dẫn soạn thảo mẫu quyết định chấm dứt việc giao quyền xử phạt vi phạm hành chính? Những quy định liên quan đến quyết định chấm dứt việc giao quyền xử phạt vi phạm hành chính?
Mẫu đề nghị thay đổi người phiên dịch, người dịch thuật (71/HS) là gì? Mẫu đề nghị thay đổi người phiên dịch, người dịch thuật (71/HS)?Hướng dẫn soạn thảo mẫu đề nghị thay đổi người phiên dịch, người dịch thuật? Những quy định liên quan đến thay đổi phiên dịch, người dịch thuật?
Mẫu quyết định chấm dứt giao quyền cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt (33/QĐ-CDGQCC) là gì? Mẫu quyết định chấm dứt giao quyền cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt (33/QĐ-CDGQCC)? Hướng dẫn soạn thảo mẫu quyết định chấm dứt giao quyền cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt? Những quy định liên quan đến chấm dứt giao quyền cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt?
Mẫu biên bản niêm yết công khai quyết định, văn bản về thi hành án là gì? Mẫu biên bản niêm yết công khai quyết định, văn bản về thi hành án? Hướng dẫn soạn thảo mẫu biên bản niêm yết công khai quyết định, văn bản về thi hành án? Một số quy định về niêm yết công khai quyết định, văn bản về thi hành án?
Mẫu thông báo về việc thay đổi, bổ sung kháng cáo (kháng nghị) là gì? Mẫu thông báo về việc thay đổi, bổ sung kháng cáo (kháng nghị)? Hướng dẫn soạn thảo mẫu thông báo về việc thay đổi, bổ sung kháng cáo (kháng nghị)? Một số quy định về việc thay đổi, bổ sung kháng cáo (kháng nghị)?
Xuất bản bản đồ là gì? Vai trò, ý nghĩa của bản đồ? Yêu cầu đối với xuất bản bản đồ? Quy định về hoạt động xuất bản bản đồ?
Chiến tranh nhân dân là gì? Mục đích, đối tượng của chiến tranh nhân dân? Tính chất, đặc điểm của chiến tranh nhân dân?
Sản xuất giống cây trồng là gì? Mục đích của công tác sản xuất giống cây trồng? Quy trình sản xuất giống cây trồng?
Phân bón là gì? Điều kiện công nhận phân bón lưu hành? Thủ tục công nhận phân bón lưu hành?
Canh tác hữu cơ là gì? Như thế nào được gọi là canh tác hữu cơ? Tìm hiểu về kỹ thuật phương pháp canh tác hữu cơ?
Vùng sản xuất tập trung là gì? Chính sách phát triển vùng sản xuất nông nghiệp tập trung? Một số vùng sản xuất tập trung?
Canh tác là gì? Một số mô hình canh tác nông nghiệp điển hình: Mô hình chăn nuôi gia súc, gia cầm trên đệm lót sinh học; mô hình tôm - lúa; Mô hình 1 phải 6 giảm đối với sản xuất lúa.
Mẫu quyết định đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm theo thủ tục rút gọn là gì? Mẫu quyết định đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm theo thủ tục rút gọn? Hướng dân soạn thảo mẫu quyết định đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm theo thủ tục rút gọn? Một số quy định đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm theo thủ tục rút gọn? |
